Das Objekt
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Herforder Klinikum und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Singles, Paare oder Berufspendler attraktiv macht. Auch als Kapitalanlage bietet diese Eigentumswohnung dank der hervorragenden Vermietbarkeit in zentraler Lage eine lohnende Investition.
Objektdaten
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Objektnummer
4963429
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Herford
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Baujahr
1975
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 89,26 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon (10,3 m x 1,75 m) mit weitem Ausblick lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine eigene, abschließbare Garage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstige Informationen
Für die Wohnung ist eine anteilige Instandhaltungsrücklage von ca. 13.000 € vorhanden.
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