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Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), besser bekannt als "Heizungsgesetz", soll durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ersetzt werden. Ziel der Bundesregierung ist es, Eigentümern mehr Entscheidungsfreiheit bei der Modernisierung ihrer Immobilien zu geben und gleichzeitig die Klimaziele Deutschlands einzuhalten. Doch was bedeutet das konkret für Hausbesitzer, Verkäufer und Kaufinteressenten?

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass der Verkaufsprozess erst mit der Veröffentlichung eines Immobilieninserats beginnt. Tatsächlich beginnt erfolgreiche Vermarktung jedoch deutlich früher – nämlich mit dem Aufbau und der Pflege eines qualifizierten Interessenten-Netzwerks.

Die neue Ausgabe von HIER Hiddenhausen ist da!

Mit dabei: unser Fachartikel zum Thema „Geerbte Immobilie verkaufen“ – mit wertvollen Tipps für Eigentümer und Erben.

Jetzt reinschauen und lesen.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich zunächst eine wichtige Frage stellen: Wer ist der wahrscheinlichste Käufer?

Wer heute eine Immobilie verkaufen möchte, kommt an Social Media kaum noch vorbei. Plattformen wie Instagram, Facebook oder TikTok bieten Immobilienmaklern und Eigentümern die Möglichkeit, potenzielle Käufer direkt zu erreichen und Immobilien ansprechend zu präsentieren.

Es beginnt oft harmlos: ständig wechselnde Menschen im Treppenhaus, Rollkoffer spät abends, fremde Namen an der Klingel oder Beschwerden von Nachbarn. Viele Eigentümer merken erst spät, dass ihre Wohnung plötzlich nicht mehr dauerhaft vermietet wird – sondern als heimliche Airbnb-Unterkunft genutzt wird.

Ein schöner großer Baum im Garten sorgt für Schatten, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Doch was passiert, wenn die Äste plötzlich über die Grundstücksgrenze hinauswachsen? Darf der Nachbar diese einfach abschneiden – oder sogar behalten, was herunterfällt?

Sobald die Temperaturen steigen, beginnt für viele die Grillsaison. Doch gerade in Mehrfamilienhäusern sorgt das Thema regelmäßig für Streit zwischen Nachbarn, Mietern und Eigentümern. Darf man auf dem Balkon grillen? Ist ein Gasgrill erlaubt? Und welche Regeln gelten eigentlich für Wohnungseigentümer?

Die Bundesregierung plant mit dem neuen Gesetzesentwurf „Mietrecht II“ weitere Änderungen im sozialen Mietrecht. Hintergrund sind steigende Wohnkosten und die Absicht, Mieterinnen und Mieter künftig stärker zu schützen. Besonders in angespannten Wohnungsmärkten sollen neue Vorgaben für Vermieter gelten.

Eine Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, dieses Vermögen gegen unvorhersehbare Schäden abzusichern. Genau hier kommt die Gebäudeversicherung ins Spiel. Sie schützt Eigentümer vor hohen finanziellen Belastungen und sorgt dafür, dass Schäden am Haus nicht schnell zur Existenzfrage werden.

Der Traum vom eigenen Zuhause bleibt für viele Menschen ungebrochen. Der Schritt raus aus der Mietwohnung hin zu den eigenen vier Wänden steht dabei oft für mehr als nur Wohnen: Es geht um finanzielle Sicherheit, Vermögensaufbau und eine langfristige Perspektive. Gleichzeitig ist der Weg dorthin komplexer geworden. Gestiegene Immobilienpreise, höhere Finanzierungskosten und strengere Kreditvergaben sorgen dafür, dass der Erwerb heute sorgfältiger geplant werden muss.

Wir freuen uns, die Kinder- und Jugendfußballabteilung der Spielvereinigung 09/28 Hiddenhausen e.V. als Sponsor zu unterstützen.

Damit möchten wir einen Beitrag zur Nachwuchsarbeit vor Ort leisten.

Wir wünschen den Teams weiterhin viel Erfolg und Spaß auf dem Platz.