Das Objekt
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Hiddenhausen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² auf einem großzügigen Grundstück von 886 m² eine hervorragende Möglichkeit für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und lädt dazu ein, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Die bestehenden Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Laminat bieten eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung der Innenräume. Für die Beheizung sorgen derzeit Nachtspeicheröfen, die über Strom betrieben werden.
Das Haus verfügt über einen Keller sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für mehrere PKW gegeben ist.
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Bepflanzung und macht das Anwesen besonders für Familien attraktiv.
Nutzen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Objektdaten
-
Objektnummer
4854846
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Hiddenhausen
-
Baujahr
1930
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 886 m²
-
Wohnfläche
ca. 217 m²
Preise
-
Kaufpreis
279.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
255,11kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
255,11kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und erweitert. So erfolgte im Jahr 1973 ein Anbau, welcher für zusätzliche Fläche sorgt. Im Jahr 1987 wurde ein Carport errichtet, bevor 1989 die Fassade verklinkert wurde. Zudem wurden das Dach (ca. 2000) sowie die Garagentore und Zaunanlage (ca. 2017) erneuert.
Sonstige Informationen
Ihre Finanzierung in besten Händen
Gerne vermitteln wir Sie an einen passenden Finanzierungsexperten aus unserem Netzwerk weiter. Unsere Partner beraten Sie individuell, prüfen verschiedene Möglichkeiten und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Finanzierungslösung – persönlich, schnell und zuverlässig.
