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Das Objekt

Genießen Sie die Ruhe und den Frieden dieser idyllischen Lage, umgeben von einem malerischen Panorama und direktem Blick auf den Wallberg. Mit einer Größe von 1294 m² bietet dieses Grundstück eine flexible Basis für den Bau Ihres modernen und traditionellen Zuhauses.

Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist somit in Anlehnung an die Nachbarschaft nach §34 BauGB bebaubar.

Objektdaten

  • Objektnummer

    0283

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Rottach-Egern

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.294 m²

Preise

  • Kaufpreis

    3.290.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

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Lage

Dieses traumhafte Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, welche fußläufig vom Ufer des Tegernsees erreichbar ist. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Cafés, die Rottach-Egern zu einem beliebten Ziel für Liebhaber des alpinen Lebensstils machen.

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Unterhaltung. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren sowie Wintersport ein, während der nahegelegene See im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl München, Bad Tölz, Miesbach als auch der internationale Flughafen bequem erreichbar.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufszentren. Die Gemeinde Rottach-Egern ist bekannt für ihre Sicherheit und ihr hohes Maß an Lebensqualität, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt – in dieser außergewöhnlichen Lage.

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